Schemat postępowania:

1. Działania koncepcyjne.

2. Reprezentowanie Inwestora.

3. Wybór Wykonawcy.

4. Nadzór nad realizacją.

5. Odbiory robót.

6. Rozliczenia finansowe.

7. Egzekwowanie zapisów umowy.

8. Kompletacja dokumentacji.

9. Zgłoszenie do użytkowania.

Obowiązki inwestora:

 "Do obowiązków inwestora należy zorganizowanie procesu budowy, z uwzględnieniem zawartych w przepisach zasad bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, a w szczególności zapewnienie:
1) opracowania projektu budowlanego i, stosownie do potrzeb, innych projektów,
2) objęcia kierownictwa budowy przez kierownika budowy,
3) opracowania planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia,
4) wykonania i odbioru robót budowlanych,
5) w przypadkach uzasadnionych wysokim stopniem skomplikowania robót budowlanych lub warunkami gruntowymi, nadzoru nad wykonywaniem robót budowlanych – przez osoby o odpowiednich kwalifikacjach zawodowych."

 Art. 18 Ustawy z dnia 07 lipca 1994r. - Prawo budowlane.

Inwestor zastępczy

---

Realizacja zamierzeń budowlanych stanowi przeważnie jeden z najważnieszych wydatków zarówno dla osoby budującej swój dom jak i przedsiębiorstwa wznoszącego swą siedzibę. Kontrola prawidłowości przebiegu procesu budowlanego znacząco wpływa na jakość i ekonomiczność danego przedsięwzięcia.

Projektując konstrukcję stalową prócz właściwego poziomu zakładanego wytężenia w stanie obciążonym niezwykle istotna pozostaje prostota wykonania połączeń. Znajduje to odzwierciedlenie w kosztach jej wykonania i montażu. Popularnymi obiektami o konstrukcji stalowej pozostają hale produkcyjne, magazynowe, chłodnie. Również w budownictwie mieszkaniowym, szczególnie dla "nowoczesnych" wnętrz, przekroje stalowe znajdują zastosowanie np. jako belki lub konstrukcja schodów. Często duże rozpiętości połaci dachowych wymuszają użycie kształtownika stalowego jako podparcie dla tradycyjnej więźby dachowe. Najpowszechniejsze zastosowanie elementów stalowych w budownictwie kubaturowym to:

• płatwie,
• kratownice,
• belki,
• stężenia,
• słupy,
• klatki schodowe,
• elementy nośne obudowy.

Dla projektowanej konstrukcji żelbetowej, przekrój elementu zostaje dobrany tak, aby przy zachowaniu efektywności wykorzystania, maksymalnie uprościć pracochłononość wykonania zbrojenia. Właściwie dobrana klasa betonu, stali oraz dobór parametrów wykonawczych gwarantują optymalne zaprojektowanie i wykonanie żelbetowych części budynku. Do najczęściej projektowanych elementów żelbetowych należą:

• płyty stropowe,
• żebra stropów,
• podciągi,
• słupy,
• ściany oporowe,
• stopy i ławy fundamentowe.

Dużą popularnością, szczególnie przy projektowaniu dachów, cieszą się tradycyjne konstrukcje drewniane. Ten rodzaj konstrukcji stanowi często także widoczny element architektoniczny. Dlatego jeśli istnieje taka potrzeba, dużą wagę poświęca się efektowi wizualnemu, w szczególności połączeniom. Korzysta się przy tym z tradycyjnych rozwiązań sztuki ciesielskiej, m.in. przedstawionych w wielu, stworzonych przez pasjonatów, niemieckich podręcznikach.Drewno wykorzystywane bywa także jako element konstrukcyjny dla budynków szkieletowych, których prefabrykowanie w sposób modułowy przewiduje się już na etapie projektowania.

Projektowanie konstrukcji to sztuka doboru, kształtowania i kreowania. Zrozumienie zasad pracy danego obiektu stanowi podstawę efektywnego modelowania elementów nośnych. Jednak podstawowym kryterium niezmiennie pozostaje bezpieczeństwo użytkowników.